JUDr. Olga Adamíra Čepelová, Ph.D.
notářka v Hradci Králové
e-mail: info@notarkavhradci.cz
tel.: 495 425 138
tel.: 605 877 828
Adresa kanceláře
Buzulucká 431/2 - Slezské Předměstí
50003 Hradec Králové
Úřední hodiny
Po | 8:00 - 12:00 | 13:00 - 17:00 |
Út | 8:00 - 12:00 | 13:00 - 16:00 |
St | 8:00 - 12:00 | 13:00 - 16:00 |
Čt | 8:00 - 12:00 | 13:00 - 16:00 |
Pá | 8:00 - 12:00 | 13:00 - 15:00 |
Notářské úschovy
Budete-li kupovat nebo prodávat nemovitost, notář může kromě sepsání kupní smlouvy také převzít kupní cenu do notářské úschovy a zajistit tak pro obě strany smlouvy bezpečný způsob její úhrady.
V evropských zemích s vyspělou právní kulturou si předání kupní ceny za nemovitosti nelze představit jinak, než prostřednictvím úschovy. Výhody využití notářské úschovy peněz jsou zřejmé - prodávající tak vylučuje riziko, že by mu nebyla kupní cena v plné výši zaplacena a kupující neriskuje předání peněz před zápisem vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupující si navíc může zajistit zaplacení daně z převodu nemovitostí, za jejíž zaplacení ze zákona za prodávajícího ručí. Notář je osobou k uložení peněz dostatečně důvěryhodnou, což je dáno jeho zákonnými a evidenčními povinnostmi kontrolovanými orgány notářské samosprávy a je také dostatečně pojištěn na případná rizika.
Sepsání kupní smlouvy a provedení úschovy peněz za účelem úhrady kupní ceny jsou úkony natolik související, že je vhodné, aby je prováděla jedna osoba – notář.
Náležitosti kupní smlouvy (převody nemovitostí)
Odměna notáře za notářskou úschovu (notářský tarif)
Zdroj: www.nkcr.cz